견적을 구성하는 항목
| 자재비 | 몸통·도어·상판(교체 시)·경첩·다리 등 실제 사용되는 부재의 비용입니다. |
|---|---|
| 철거비 | 기존 하부장·상부장·거울장을 떼어내는 작업 비용입니다. |
| 설치 인건비 | 새 자재를 고정하고 배수·급수를 연결하는 시공 인력의 비용입니다. |
| 폐기물 처리비 | 철거된 자재를 반출하고 처리하는 비용입니다. |
| 부자재 | 실리콘, 앵커, 손잡이 등 시공에 함께 들어가는 소모 자재입니다. |
금액이 달라지는 변수
가로·깊이·높이가 클수록 자재 사용량이 늘어 견적에 영향을 줍니다. 기성 규격을 벗어나는 특수 치수는 맞춤 제작이 필요할 수 있습니다.
PET 필름, 도장, 무늬목 등 마감재 종류에 따라 자재 단가 차이가 있습니다.
기존 상판과 세면볼을 유지하면 해당 자재 비용과 철거 범위가 줄어듭니다.
배수·급수 위치를 옮겨야 하는 경우 배관 작업이 추가되어 비용에 반영됩니다.
자재 반입과 폐기물 반출 동선이 길어지는 고층·엘리베이터 미설치 건물은 별도 고려가 필요할 수 있습니다.
현장까지의 이동 거리와 접근성에 따라 견적이 달라질 수 있습니다.
상판 유지가 비용에 미치는 영향
상판과 세면볼을 새로 하지 않고 기존 것을 유지할 수 있다면, 그만큼 자재비와 철거 범위가 줄어듭니다. 상판 유지 가능 여부는 실측에서 하부 실리콘 상태와 세면볼 고정 방식을 확인한 뒤 판단하기 때문에, 정확한 절감 폭은 현장 확인 후에 알 수 있습니다.
전체 리모델링과 비교했을 때
타일과 방수, 도기까지 새로 하는 전체 리모델링은 공사 범위가 넓은 만큼 비용과 기간도 함께 늘어납니다. 욕실장만 교체하는 방식은 문제가 있는 부분만 정비하는 개념이라 공사 범위가 한정적이고, 이는 곧 비용과 기간을 가늠하는 기준이 리모델링과는 다르다는 뜻이기도 합니다. 어느 쪽이 유리한지는 현재 욕실 상태와 원하는 결과에 따라 달라집니다.
견적을 비교할 때 확인할 점
견적을 비교할 때는 총액만 보기보다 자재비·철거비·설치비·폐기물 처리비가 각각 얼마인지 항목별로 나누어 살펴보는 편이 도움이 됩니다. 상판 유지 여부나 배관 이설 포함 여부처럼 시공 범위를 다르게 잡으면 총액도 크게 달라지므로, 같은 조건에서 비교하고 있는지 함께 확인하는 것이 좋습니다.
실측 없이 금액을 확정할 수 없는 이유
같은 평형이라도 세대마다 배수관 위치나 벽면 상태, 기존 자재의 노후 정도가 다릅니다. 사진만으로는 상판 하부나 벽 내부 상태까지 확인하기 어렵기 때문에, 정확한 견적은 실측을 거친 뒤에 안내해 드릴 수 있습니다.
